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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Beau studio situé au dernier étage d'une petite copropriété avec toutes commodités sur place. Belle opportunité à Beaumont ! Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1300 €. Wil...
12 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 91 560 € | 9 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 96 000 € | 13 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUMONT SUR OISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 26 Rue De La Republique | 190 000 € | 21 m² | 9 048 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue De L'oree De Carnelle | 21 362 250 € | 17 m² | 1 256 603 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Basse De La Vallee | 54 000 € | 18 m² | 3 000 € |
| 29/10/2024 | 2 Pl Jean Jaures | 84 000 € | 22 m² | 3 818 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Talon | 78 500 € | 25 m² | 3 140 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Alphonse Et Louis Roussel | 72 000 € | 22 m² | 3 273 € |
| 05/07/2024 | 27 Rue Basse De La Vallee | 74 000 € | 26 m² | 2 846 € |
| 23/10/2023 | 2 Rue Edouard Bourchy | 79 000 € | 21 m² | 3 762 € |
| 26/09/2023 | 11 Rue Hadancourt | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 09/08/2023 | 9 Rue Alphonse Et Louis Roussel | 75 000 € | 15 m² | 5 000 € |
| 10/07/2023 | 14 Rue Gambetta | 65 000 € | 23 m² | 2 826 € |
| 04/07/2023 | 41 Rue Edouard Bourchy | 14 155 € | 26 m² | 544 € |
| 04/07/2023 | 41 Rue Edouard Bourchy | 12 725 € | 14 m² | 909 € |
| 04/07/2023 | 41 Rue Edouard Bourchy | 10 905 € | 19 m² | 574 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue Hadancourt | 57 000 € | 14 m² | 4 071 € |