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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 237 m²
Maison en pierres de taille de 1900, aux prestations de qualité avec pierre de bourgogne, parquets en chêne, moulures et gypseries au plafond. Dès l'entrée, la magie opère avec un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 669 144 € | 69 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 847 €/mois | 17 718 €/mois | 701 640 € | 101 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 761 220 € | 161 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 827 520 € | 227 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 896 100 € | 296 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 14 Rue De La Republique | 310 000 € | 198 m² | 1 566 € |