Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- BEAUMONT SUR OISE-- Découvrez cet appartement de 45 m² de 2017 situé dans un environnement résidentiel calme, à deux pas du centre-ville....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUMONT SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BEAUMONT SUR OISEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
165 850 € | 3 686 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
161 000 € | 3 220 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
160 000 € | 3 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
157 500 € | 3 150 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
157 500 € | 3 150 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
155 000 € | 3 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 BEAUMONT SUR OISE
|
154 000 € | 3 080 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
146 000 € | 3 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
144 000 € | 3 512 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
144 000 € | 3 512 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
144 000 € | 3 512 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
144 000 € | 3 512 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUMONT SUR OISE
|
142 500 € | 3 167 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12b Rue Edmond Turcq | 96 000 € | 33 m² | 2 909 € |
| 14/04/2025 | 9b Rue De L Isle Adam | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 19/03/2025 | 3 Pl Jean Jaures | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Talon | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 24/02/2025 | 16 Pl Guy Mocquet | 84 150 € | 29 m² | 2 902 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Nationale | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 10/02/2025 | 14 Rue Leon Godin | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Talon | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |
| 07/01/2025 | 5ter Rue Paul Bert | 118 900 € | 50 m² | 2 378 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | 230 900 € | 42 m² | 5 498 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | 232 900 € | 43 m² | 5 416 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jean Zay | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue De L Orme | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 09/12/2024 | 11 Rue Louis Blanc | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |