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Immobilier.notaires® et l’office notarial LAMOUR et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - BEAUNE (21200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un cadre paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUNEComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUNE
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521 382 € | 3 321 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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550 000 € | 3 161 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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462 000 € | 2 888 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUNE
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462 000 € | 2 962 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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460 000 € | 2 840 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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460 000 € | 2 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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460 000 € | 2 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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450 000 € | 2 616 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue De Plaisance | 164 000 € | 138 m² | 1 188 € |
| 15/05/2025 | 63 Rte De Seurre | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 19/03/2025 | 19 Rte De Seurre | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 10/03/2025 | 125ter Rte De Dijon | 377 400 € | 134 m² | 2 816 € |
| 04/03/2025 | 11 Rte De Verdun | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Du Millepertuis | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 17/02/2025 | 7 Av Guigone De Salins | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 30/12/2024 | 81d Che Des Monsnieres | 620 000 € | 136 m² | 4 559 € |
| 26/12/2024 | 38 Rue Pasteur | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 19/12/2024 | 418 Rue De Combertault | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp De L Ouillette | 248 250 € | 142 m² | 1 748 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Victor Millot | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 25/10/2024 | 43 Rte De Challanges | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 24/10/2024 | 281 All Des Coucherias | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |