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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
iad France - Alain Leroy vous propose: En exclusivité maison sur sous-sol complet avec garage, atelier, cave. Au rez de chaussé une entrée , une cuisine aménagée, un salon- séjour ...
19 Rue du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUNE LA ROLANDE ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUNE LA ROLANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHsSY Actuel
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108 000 € | - |
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#aGhjF
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108 000 € | - |
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#aGwOC
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108 000 € | - |
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#aLgmV
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108 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUNE LA ROLANDE
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108 000 € | 1 256 € | 86 m² | 3 | Voir |
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105 000 € | 1 280 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE LA ROLANDE
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105 000 € | 1 280 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISCOMMUN
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105 000 € | 1 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISCOMMUN
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105 000 € | 1 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISCOMMUN
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T5 BOISCOMMUN
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112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISCOMMUN
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112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NIBELLE
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99 000 € | 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE LA ROLANDE
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98 650 € | 977 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE LA ROLANDE
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98 650 € | 977 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE LA ROLANDE
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95 400 € | 1 026 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De La Chapelle | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De La Cite | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 25/02/2025 | 1b Rue Du 28 Novembre | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 27/01/2025 | 5815 Ormet | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 23/10/2024 | 5761 Rue De Boiscommun | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Des Alouettes | 220 650 € | 105 m² | 2 101 € |
| 23/08/2024 | 5810 Hameau De Marcilly | 97 500 € | 86 m² | 1 134 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Deportes | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/07/2024 | 4 Pl Du Marche | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Du Colonel Boisson | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 23/02/2024 | 5772 Rue Du Docteur Rousse | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 27/10/2023 | 5064 Foncerives | 82 800 € | 85 m² | 974 € |
| 02/08/2023 | 2 Rue De Boiscommun | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 22/06/2023 | 5777 Foncerives | 107 000 € | 77 m² | 1 390 € |
| 25/05/2023 | 5449 Rue Du Silo | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |