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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
À vendre Charmant plain-pied à Beaune-la-Rolande Découvrez ce joli plain-pied parfaitement entretenu, situé dans un secteur calme de Beaune-la-Rolande. Cette maison très propre off...
22 Rue Neuve 45340 Beaune-la-Rolande
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 505 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE LA ROLANDE ↗ +7.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE LA ROLANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSZkT Actuel
|
138 500 € | - |
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#baf8F
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137 500 € | -0,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De La Chapelle | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De La Cite | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 25/02/2025 | 1b Rue Du 28 Novembre | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 27/01/2025 | 5815 Ormet | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 23/10/2024 | 5761 Rue De Boiscommun | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 23/08/2024 | 5810 Hameau De Marcilly | 97 500 € | 86 m² | 1 134 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Deportes | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/07/2024 | 4 Pl Du Marche | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Du Colonel Boisson | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 23/02/2024 | 5772 Rue Du Docteur Rousse | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 27/10/2023 | 5064 Foncerives | 82 800 € | 85 m² | 974 € |
| 21/10/2023 | 5205 La Bretonniere Pierre Perc | 149 000 € | 62 m² | 2 403 € |
| 02/08/2023 | 2 Rue De Boiscommun | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 28/07/2023 | 14 Rue Du General Crouzat | 56 500 € | 61 m² | 926 € |
| 22/06/2023 | 5777 Foncerives | 107 000 € | 77 m² | 1 390 € |