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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
VENTE VIAGER OCCUPEviager secteur Beaune la Rolande femme de 74 ans Pavillon d' une surface de 113 m² comprenant entrée sur séjour salon avec poêle a bois ,cuisine aménagée ,couloi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 35 952 € | 3 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 37 680 € | 5 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 40 860 € | 8 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 44 400 € | 12 152 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 161 €/mois | 488 €/mois | 48 300 € | 16 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE LA ROLANDE ↗ +7.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE LA ROLANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVimJ Actuel
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32 000 € | - |
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#aVMEJ
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32 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 15 Rue Neuve | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 05/11/2024 | 4 Che Du Bois D Orme | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Des Alouettes | 220 650 € | 105 m² | 2 101 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Deportes | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/07/2024 | 4 Pl Du Marche | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 25/05/2023 | 5449 Rue Du Silo | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 27/04/2023 | 25 Rue Du Moulin De La Chapelle | 139 100 € | 117 m² | 1 189 € |
| 24/03/2023 | 16 Rue Du Moulin Lambart | 192 000 € | 103 m² | 1 864 € |