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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre constructeur, MCA à MONTPON, vous propose son modèle Jasmin, cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m², se divisant en quatre chambres, une cuisine et une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUPOUYET
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191 000 € | 2 122 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPOUYET
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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186 545 € | 2 221 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 MUSSIDAN
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196 000 € | 1 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MUSSIDAN
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196 000 € | 1 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MUSSIDAN
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196 000 € | 1 750 € | 112 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 165 Rte De La Gare | 73 500 € | 91 m² | 808 € |
| 11/12/2024 | 962 Rte Des Saveurs | 182 000 € | 99 m² | 1 838 € |
| 18/09/2024 | 100 Rte De Beaumaine | 136 850 € | 88 m² | 1 555 € |
| 29/06/2023 | 201 Imp De Saint Sernin | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 31/05/2023 | 1865 Rte Des Charretiers | 52 000 € | 86 m² | 605 € |