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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 pièces, nichée dans la charmant ville de Beaurains, à 5 minutes de la gare d'Arras. Avec ses 4 chambres et ses 160 mètres carrés, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 481 €/mois | 16 609 €/mois | 460 404 € | 47 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 482 760 € | 70 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 523 800 € | 111 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 569 280 € | 156 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 616 500 € | 203 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAURAINS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAURAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAURAINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEAURAINS
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399 999 € | 2 286 € | 175 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 Rue Leon Blum | 579 450 € | 178 m² | 3 255 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Du Onze Novembre | 268 100 € | 161 m² | 1 665 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 392 600 € | 142 m² | 2 765 € |
| 25/10/2023 | 3 Voie Du Jura | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 07/06/2023 | 13 Rue Aristide Briand | 432 430 € | 143 m² | 3 024 € |