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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison 3 pièces 61 m² Cavron-Saint-Martin, à 8 Km de Beaurainville et à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 61M² entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 158 508 € | 16 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 166 200 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 53 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAURAINVILLE ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAURAINVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAURAINVILLE
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146 500 € | 2 402 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 144 Rue Jacques Brel | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 21/03/2025 | 14 Res Du Fort Mahon | 88 000 € | 65 m² | 1 354 € |
| 15/01/2025 | 201 Rue Des Sorbiers | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 13/12/2024 | 349 Rue Du Fort Mahon | 218 110 € | 75 m² | 2 908 € |
| 11/09/2024 | 243 Gr Grande Rue | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 19/06/2024 | 251 Rue Des Poiriers | 195 650 € | 56 m² | 3 494 € |
| 10/06/2024 | 114 Rue Du 21 Mai 1940 | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 13/04/2024 | 259 Rte Nationale | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 20/02/2024 | 5002 Rue De Neuvilette | 99 960 € | 80 m² | 1 250 € |
| 18/10/2023 | 134 Rue Des Alouettes | 126 000 € | 70 m² | 1 800 € |
| 29/09/2023 | 189 Rue Des Sorbiers | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 08/09/2023 | 204 Rue Du Marais De Lepinoy | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 16/08/2023 | 4 Imp Du Moulin | 161 650 € | 80 m² | 2 021 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue Du Petit Beaurain | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 20/04/2023 | 71 Ple La Passerelle | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |