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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Proche de Beaurainville, cette maison individuelle de plain-pied de 93m² offre un cadre de vie paisible. Elle comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour orienté plein Sud,...
12 Route Nationale 62990 Lespinoy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAURAINVILLE
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163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINVILLE
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163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T7 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T7 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T7 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T6 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T7 LESPINOY
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167 600 € | 1 783 € | 94 m² | 7 | Voir |
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T6 LESPINOY
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171 200 € | 1 821 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAURAINVILLE
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAURAINVILLE
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAURAINVILLE
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAURAINVILLE
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140 000 € | 1 261 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 144 Rue Jacques Brel | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 15/01/2025 | 201 Rue Des Sorbiers | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 07/01/2025 | 197 Rue De La Canche | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 13/12/2024 | 349 Rue Du Fort Mahon | 218 110 € | 75 m² | 2 908 € |
| 11/09/2024 | 243 Gr Grande Rue | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 15/07/2024 | 190 Rue Des Etangs | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 04/07/2024 | 303 Rue Des Alouettes | 124 000 € | 99 m² | 1 253 € |
| 20/02/2024 | 5002 Rue De Neuvilette | 99 960 € | 80 m² | 1 250 € |
| 11/10/2023 | 280 Gr Grande Rue | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 29/09/2023 | 189 Rue Des Sorbiers | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 08/09/2023 | 204 Rue Du Marais De Lepinoy | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 16/08/2023 | 4 Imp Du Moulin | 161 650 € | 80 m² | 2 021 € |
| 06/07/2023 | 12 Imp Du Moulin | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 15/05/2023 | 854 Rue Sous Jumel | 119 812 € | 85 m² | 1 410 € |
| 27/04/2023 | 157 Rue Des Alouettes | 50 000 € | 84 m² | 595 € |