Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Entre Beaurainville et Montreuil-sur-Mer Venez découvrir cette agréable maison familiale idéalement située entre Beaurainville et Montreuil-sur-Mer, dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAURAINVILLE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAURAINVILLE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 181 Rue De La Poste | 281 429 € | 114 m² | 2 469 € |
| 15/07/2024 | 190 Rue Des Etangs | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 04/07/2024 | 303 Rue Des Alouettes | 124 000 € | 99 m² | 1 253 € |
| 18/06/2024 | 155 Rue De La Bassee | 167 000 € | 121 m² | 1 380 € |
| 20/02/2024 | 37 Rte Nationale | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 11/10/2023 | 280 Gr Grande Rue | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 26/09/2023 | 151 Rue Meurtrissoire | 206 500 € | 121 m² | 1 707 € |
| 25/08/2023 | 371 Rue Du Marais De La Place | 237 870 € | 121 m² | 1 966 € |
| 06/07/2023 | 12 Imp Du Moulin | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 15/05/2023 | 854 Rue Sous Jumel | 119 812 € | 85 m² | 1 410 € |
| 27/04/2023 | 157 Rue Des Alouettes | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 28/03/2023 | 50 Imp Des Alouettes | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 22/03/2023 | 825 Rue Du Beaurepaire | 138 500 € | 85 m² | 1 629 € |