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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Au coeur du village de Meymans, à seulement 15 minutes de Romans sur Isère et de la gare TGV, et 8 minutes du rond point de Pizançon, découvrez cette maison en pierres vue Vercors ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BEAUREGARD BARET
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T10 BOURG DE PEAGE
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425 000 € | 2 094 € | 203 m² | 10 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 50 Rue Des Fruitiers | 376 000 € | 156 m² | 2 410 € |
| 22/12/2023 | 1245 Rte Des Baries | 155 000 € | 141 m² | 1 099 € |
| 28/08/2023 | 40 Rue Du Soleil Levant | 294 500 € | 142 m² | 2 074 € |
| 31/03/2023 | 575 Rte Du Bois De Baume | 352 450 € | 157 m² | 2 245 € |
| 24/03/2023 | 30 Rue Des Fruitiers | 415 600 € | 137 m² | 3 034 € |