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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
A BEAUREGARD-VENDON sur un terrain de 365 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 218 568 € | 22 677 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 33 309 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 248 580 € | 52 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 74 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 96 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUREGARD VENDON ↗ +10.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUREGARD VENDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUREGARD VENDON
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202 597 € | 2 276 € | 89 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 20 Rte De St Myon | 197 400 € | 84 m² | 2 350 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Graves | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Du Blaireau | 189 800 € | 97 m² | 1 957 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Graves | 203 390 € | 80 m² | 2 542 € |
| 05/09/2024 | 3 Rue Du Mas | 234 650 € | 89 m² | 2 637 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Quart | 118 400 € | 79 m² | 1 499 € |
| 26/06/2024 | 4b Imp De Rochevigne | 259 000 € | 106 m² | 2 443 € |
| 25/01/2024 | 3 Qua De La Fontaine St Gal | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |