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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové. Située à proximité du village de Beauregard et non loin de Limogne, venez visiter sans tarder cette belle bâtisse en pierre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUREGARD Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUREGARD
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUREGARD
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUREGARD
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LARAMIERE
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155 150 € | 1 272 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LARAMIERE
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155 150 € | 1 272 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LARAMIERE
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155 000 € | 1 183 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LARAMIERE
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155 000 € | 1 183 € | 131 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 31 Rue De La Paillasserie | 65 000 € | 99 m² | 657 € |
| 14/08/2024 | 395 Rte De Guiralet | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 25/05/2023 | 1 Grand Rue | 85 000 € | 97 m² | 876 € |