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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison de plain-pied située à Beaurepaire en Bresse, offrant environ 120 m² de surface habitable et implantée sur un terrain exceptionnel de 15 290 m², idéal pour donner vie à tous...
845 Rue de l'Etang 71580 Beaurepaire-en-Bresse
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 263 Rue De La Coupe De France | 259 000 € | 140 m² | 1 850 € |
| 13/01/2025 | 560 Rue Du 19 Mars 1962 | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 25/07/2024 | 144 Rte De Franche Comte | 173 900 € | 107 m² | 1 625 € |
| 22/07/2024 | 633 Rue De L'etang | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 08/06/2024 | 135 Rue Des Chenes | 132 000 € | 98 m² | 1 347 € |
| 19/07/2023 | 1016 Rte De Fontainebrux | 189 000 € | 130 m² | 1 454 € |
| 12/07/2023 | 1001 Rte De Fontainebrux | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |