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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Magali & Aurélie vous présentent une opportunité rare en cœur de ville ! A BEAUREPAIRE - Centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, tout en étant AU CALME : découv...
17 Rue du 11 Novembre 1918 38270 Beaurepaire
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 619 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 247 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahvg7 Actuel
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139 000 € | - |
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#ad4W5
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139 000 € | - |
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#ahAIu
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139 000 € | - |
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#ayFd7
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139 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUREPAIRE
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139 000 € | 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 REVEL TOURDAN
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140 000 € | 903 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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149 900 € | 925 € | 162 m² | 5 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 246 Che Des Vergers | 299 250 € | 123 m² | 2 433 € |
| 21/01/2025 | 112 Che Che De La Voie Ferree | 228 000 € | 181 m² | 1 260 € |
| 10/10/2024 | 530 Aux Brosses De Mornay | 281 500 € | 136 m² | 2 070 € |
| 02/10/2024 | 497 Rte De Marcollin | 228 000 € | 128 m² | 1 781 € |
| 27/09/2024 | 1290 Rte De Jarcieu | 224 000 € | 127 m² | 1 764 € |
| 26/08/2024 | 159 Che Du Plateau | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 15/07/2024 | 7 Pl Doc Gaston | 155 115 € | 148 m² | 1 048 € |
| 02/05/2024 | 5449 Che Du Plateau | 285 300 € | 131 m² | 2 178 € |
| 15/02/2024 | 227 Che Du Plateau | 217 425 € | 151 m² | 1 440 € |
| 21/12/2023 | 1126 Le Grand Chemin | 6 420 394 € | 165 m² | 38 911 € |
| 26/07/2023 | 75 Che Du Ruisseau | 246 460 € | 131 m² | 1 881 € |
| 25/05/2023 | 113 Che Des Ruettes | 322 450 € | 134 m² | 2 406 € |
| 23/05/2023 | 250 Rte De Pact | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |