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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 112 m²
BEAUREPAIRE hyper centre.La maison bénéficie de deux entrées.Composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ou d'un bureau, d'une salle d'eau et de...
2 Rue du Docteur François 38270 Beaurepaire
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 246 Che Des Vergers | 299 250 € | 123 m² | 2 433 € |
| 19/02/2025 | 9001 Lot Les Fusains | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 12/02/2025 | 5476 La Guillotiere | 245 200 € | 90 m² | 2 724 € |
| 04/02/2025 | 595 Che Des Ruettes | 201 750 € | 101 m² | 1 998 € |
| 24/01/2025 | 2270 Rte De Jarcieu | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 24/12/2024 | 705 Rte De Vienne | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 19/12/2024 | 206 Rte De Manthes | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Chantemerle | 10 500 € | 93 m² | 113 € |
| 10/10/2024 | 351 Che De Combalon | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 10/10/2024 | 16 Av Louis Michel Villaz | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 02/10/2024 | 497 Rte De Marcollin | 228 000 € | 128 m² | 1 781 € |
| 01/10/2024 | 351 Che De Combalon | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 27/09/2024 | 1290 Rte De Jarcieu | 224 000 € | 127 m² | 1 764 € |
| 23/09/2024 | 9003 Rue Vaucanson | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 11/09/2024 | 2390 Che De Fayaret | 229 805 € | 95 m² | 2 419 € |