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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Au coeur de Beaurepaire, venez découvrir cette chaleureuse maison familiale de 131 m², implantée sur un terrain constructible de 1 758 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un ...
87 Route de Manthes 38270 Beaurepaire
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REVEL TOURDAN
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242 000 € | 1 624 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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242 000 € | 1 847 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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245 000 € | 1 601 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PISIEU
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PISIEU
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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245 000 € | 1 601 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCOLLIN
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245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCOLLIN
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245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCOLLIN
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245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PACT
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249 000 € | 1 671 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 246 Che Des Vergers | 299 250 € | 123 m² | 2 433 € |
| 19/02/2025 | 9001 Lot Les Fusains | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 24/12/2024 | 705 Rte De Vienne | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 19/12/2024 | 206 Rte De Manthes | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 10/10/2024 | 530 Aux Brosses De Mornay | 281 500 € | 136 m² | 2 070 € |
| 10/10/2024 | 16 Av Louis Michel Villaz | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 02/10/2024 | 497 Rte De Marcollin | 228 000 € | 128 m² | 1 781 € |
| 01/10/2024 | 351 Che De Combalon | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 27/09/2024 | 1290 Rte De Jarcieu | 224 000 € | 127 m² | 1 764 € |
| 26/08/2024 | 159 Che Du Plateau | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 08/08/2024 | 350 Che Des Ruettes | 184 000 € | 114 m² | 1 614 € |
| 23/07/2024 | 351 Che De Combalon | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 15/07/2024 | 7 Pl Doc Gaston | 155 115 € | 148 m² | 1 048 € |
| 15/07/2024 | 1290 Rte De Jarcieu | 223 500 € | 104 m² | 2 149 € |
| 02/05/2024 | 5449 Che Du Plateau | 285 300 € | 131 m² | 2 178 € |