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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison de 88m² environ sur sous sol total comprenant : Entrée, cuisine ouverte équipée & aménagée, salon séjour avec cheminée , 3 chambres, salle d'eau, WC, garage au sous sol avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES HERBIERS
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T7 LES HERBIERS
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T7 LES HERBIERS
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209 500 € | 1 976 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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209 600 € | 2 035 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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188 100 € | 2 162 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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188 100 € | 2 162 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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188 100 € | 2 162 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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182 016 € | 2 045 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MESNARD LA BAROTIERE
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171 700 € | 1 827 € | 94 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue De La Galissonniere | 70 750 € | 80 m² | 884 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Des Prunelles | 227 500 € | 90 m² | 2 528 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue De L Esperance | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue De La Galissonniere | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue Des Rainettes | 213 000 € | 89 m² | 2 393 € |
| 09/04/2024 | 13 Rue De La Promenade | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Gilles De Retz | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue Des Prunelles | 172 500 € | 72 m² | 2 396 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue De La Jeune Vigne | 236 000 € | 95 m² | 2 484 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Dalida | 172 000 € | 80 m² | 2 150 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue Dalida | 216 734 € | 108 m² | 2 007 € |
| 16/05/2023 | 29 Rue Des Mauges | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 10/05/2023 | 5 All Des Chenes | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 10/05/2023 | 17 Rue Du Bocage | 231 000 € | 103 m² | 2 243 € |