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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 125 748 € | 13 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 131 880 € | 19 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 168 300 € | 55 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 3 La Haute Jumaubretiere | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 05/11/2024 | 5305 La Souchaie | 1 217 478 € | 42 m² | 28 988 € |
| 05/11/2024 | 5306 La Souchaie | 1 217 478 € | 48 m² | 25 364 € |
| 05/11/2024 | 5306 La Souchaie | 1 217 478 € | 51 m² | 23 872 € |
| 14/10/2024 | 6 Cite Du Soleil Levant | 110 550 € | 63 m² | 1 755 € |
| 01/08/2024 | 5256 Ardanne | 193 000 € | 66 m² | 2 924 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Gilles De Retz | 87 000 € | 67 m² | 1 299 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Du 11 Novembre 1918 | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 20/09/2023 | 25 Rue Du 11 Novembre 1918 | 113 850 € | 63 m² | 1 807 € |
| 28/08/2023 | 10 Cite Du Soleil Levant | 110 550 € | 63 m² | 1 755 € |