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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
Terrain de 450m² à visiter à Beaurepaire. Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 210 084 € | 21 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 220 320 € | 31 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 50 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 93 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 19 Rue Des Prunelles | 227 500 € | 90 m² | 2 528 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue De L Esperance | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 15/10/2024 | 5353 L Auriaudiere | 212 000 € | 113 m² | 1 876 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue De La Cle Des Chants | 221 000 € | 113 m² | 1 956 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue De La Galissonniere | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue Des Rainettes | 213 000 € | 89 m² | 2 393 € |
| 26/04/2024 | 1 Che De L Abattoir | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 12/04/2024 | 14 Rue Du Clos Des Treilles | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 09/04/2024 | 13 Rue De La Promenade | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Gilles De Retz | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 02/02/2024 | 212 La Guignaudiere | 178 500 € | 116 m² | 1 539 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue De La Jeune Vigne | 236 000 € | 95 m² | 2 484 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue Dalida | 216 734 € | 108 m² | 2 007 € |
| 24/05/2023 | 4 Rue Du Sacre Coeur | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 16/05/2023 | 29 Rue Des Mauges | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |