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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Maison 100 m² entièrement refaite à neufDécouvrez cette maison de 100 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAURIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEAURIEUX
|
109 000 € | 1 090 € | 100 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 4 Rue Rene Geiger | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Cornes De Cerf | 69 500 € | 88 m² | 790 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Gare | 109 250 € | 103 m² | 1 061 € |
| 26/03/2024 | 6 Rue Du Pave | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Du Four | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 05/05/2023 | 8 Rue De L Abreuvoir | 139 400 € | 80 m² | 1 743 € |
| 06/04/2023 | 2 Rue Du Stade | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |