Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située dans la charmante commune de Beaurieux (02160), cette maison à rénover offre une multitudes de possibilités d'aménagement, idéal pour un bricoleur ou investisseur. Proche de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAURIEUX → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAURIEUX Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 4 Rue Rene Geiger | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Gare | 109 250 € | 103 m² | 1 061 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Du Four | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 06/12/2023 | Che Du Jeu De Paume | 385 900 € | 128 m² | 3 015 € |
| 06/04/2023 | 2 Rue Du Stade | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |