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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Belle propriété avec lac privé, 3 hectares et dépendances – Beauronne - En Dordogne, à Beauronne, découvrez cette belle propriété avec lac privé de 8 500 m² et terrain de 3 hectare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 8 | Voir |
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298 000 € | 2 346 € | 127 m² | 7 | Voir |
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298 000 € | 2 191 € | 136 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2023 | 1473 Che De La Reine | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 15/06/2023 | 111 Imp Du Coteau | 88 000 € | 115 m² | 765 € |
| 31/03/2023 | 133 Che De La Charbonniere | 175 000 € | 128 m² | 1 367 € |