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RARE PENTHOUSE PANORAMIQUE FRONTIERE MONACODécouvrez ce luxueux Penthouse de 92m² avec sa vue panoramique sur la principauté et son casino. Ce havre de paix est reparti sur deux ni...
22 Rue du Professeur Calmette 06240 Beausoleil
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 599 €/mois | 65 452 €/mois | 1 814 316 € | 187 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 854 €/mois | 48 042 €/mois | 1 902 480 € | 276 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 467 €/mois | 34 748 €/mois | 2 064 060 € | 437 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 349 €/mois | 28 330 €/mois | 2 243 760 € | 617 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 098 €/mois | 24 539 €/mois | 2 429 400 € | 803 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGEyH Actuel
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1 695 000 € | - |
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#acaI7
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1 695 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 Rue Martyrs Resistance | 193 000 € | 69 m² | 2 797 € |
| 06/06/2025 | 28 Bd De La Republique | 467 000 € | 70 m² | 6 671 € |
| 03/06/2025 | 1 Pl De La Liberation | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 02/06/2025 | 49b Bd Guynemer | 430 000 € | 75 m² | 5 733 € |
| 05/05/2025 | 9b Rue Jean Jaures | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 22/04/2025 | 59 Bd De La Turbie | 590 000 € | 70 m² | 8 429 € |
| 04/04/2025 | 16 Av Professeur Langevin | 800 000 € | 63 m² | 12 698 € |
| 04/04/2025 | 16 Av Professeur Langevin | 475 000 € | 67 m² | 7 090 € |
| 03/04/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 450 000 € | 76 m² | 5 921 € |
| 12/03/2025 | 30 Rue Martyrs Resistance | 530 000 € | 84 m² | 6 310 € |
| 26/02/2025 | 3495 Av Prince Rainier Iii Monaco | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 25/02/2025 | 94 Bd Guynemer | 492 504 € | 99 m² | 4 975 € |
| 19/02/2025 | 28 Av Paul Doumer | 335 000 € | 59 m² | 5 678 € |
| 05/02/2025 | 37 Av Paul Doumer | 380 000 € | 68 m² | 5 588 € |
| 20/01/2025 | 4 Av Du General De Gaulle | 532 000 € | 78 m² | 6 821 € |