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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Cote d'Azur, Proximité Monaco Nouveauté Automne 2025 Villa 147 m² avec jardin dans un lotisssement en copropriété avec plusieurs villas mitoyennes Vente Villa Littoral 06 au dessus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 536 €/mois | 53 139 €/mois | 1 473 024 € | 152 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 872 €/mois | 39 006 €/mois | 1 544 640 € | 224 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 310 €/mois | 28 212 €/mois | 1 675 800 € | 355 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 590 €/mois | 23 000 €/mois | 1 821 600 € | 501 235 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 575 €/mois | 19 924 €/mois | 1 972 500 € | 652 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 49 Av De Villaine | 760 000 € | 129 m² | 5 891 € |
| 31/03/2025 | 11 Che Des Revoires | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 27/11/2023 | 11 Che De Usine Electrique | 7 944 000 € | 117 m² | 67 897 € |