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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Situé dans un immeuble datant de 2019 dans le secteur des Moneghettis, à l'architecture moderne, l'équipe d'Immobilia 2000 est heureuse de vous présenter ce joli studio au 2ème éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 910 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7Wfd Actuel
|
170 000 € | - |
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#b8O9z
|
170 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Av De Saint Roman | 215 000 € | 23 m² | 9 348 € |
| 19/05/2025 | 3b Bd De La Turbie | 190 000 € | 23 m² | 8 261 € |
| 24/04/2025 | 4 Av De Saint Roman | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 17/04/2025 | 3ter Bd Du General Leclerc | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 11/04/2025 | 25 Av Marechal Foch | 90 000 € | 14 m² | 6 429 € |
| 08/04/2025 | 23 Av Du Carnier | 215 000 € | 24 m² | 8 958 € |
| 31/03/2025 | 60 Bd Guynemer | 199 000 € | 26 m² | 7 654 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Du Pfr Calmette | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 14/02/2025 | 2 Av De Verdun | 230 000 € | 25 m² | 9 200 € |
| 11/02/2025 | 60 Bd Guynemer | 217 000 € | 26 m² | 8 346 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Jean Bouin | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 22/01/2025 | 56 Av Marechal Foch | 210 000 € | 18 m² | 11 667 € |
| 15/01/2025 | 89 Mte De La Cremaillere | 440 000 € | 17 m² | 25 882 € |
| 30/12/2024 | 89 Mte De La Cremaillere | 175 000 € | 19 m² | 9 211 € |
| 30/12/2024 | 2 Av De Verdun | 170 000 € | 22 m² | 7 727 € |