Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
À Beaussaiscette maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie serein avec une vue sur la nature. Elle est composée de: Entrée sur salon séjour Cuisine ouverte Buan...
3 Faugerè 79370 Beaussais-Vitré
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUSSAIS
|
185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 All Du Petit Cerisier | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 29/05/2024 | 3 Chem De Saint Jacques | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 09/10/2023 | 16 Rue Du Lavoir | 155 600 € | 104 m² | 1 496 € |
| 06/10/2023 | 7 Che De La Touche | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 06/09/2023 | 22 Fombelle | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 29/06/2023 | 5 Fombelle | 81 750 € | 96 m² | 852 € |
| 10/05/2023 | 16 Eclopgenet | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 30/03/2023 | 3 All Du Petit Cerisier | 54 500 € | 96 m² | 568 € |