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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Sixième avenue vous propose à la vente cette maison de plain-pied située au Mesnil-en-Vallée d'une surface d'environ 115 m². Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 70 m...
17 Rue de Bellevue 49410 Mauges-sur-Loire
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 110 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUSSE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMHNK Actuel
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232 100 € | - |
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#aYug9
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232 100 € | - |
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#b7JlH
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219 900 € | -5,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 27b Rue De La Fontaine Beausse | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue David D Angers | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue De Verdun | 380 390 € | 92 m² | 4 135 € |
| 28/03/2025 | 5058 Les Bareilleries | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 25/03/2025 | 8 Le Vieux Moulin | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 11/03/2025 | 6 Le Fay Mesnil En Vallee | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Loire Pommeraye | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 27/02/2025 | 5 Av Jeanne D Arc Montjean | 213 500 € | 115 m² | 1 857 € |
| 24/02/2025 | 73 Rue D Anjou Pommeraye | 130 575 € | 102 m² | 1 280 € |
| 19/02/2025 | 18 Rue Du Chataignier Bourgneuf | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 03/02/2025 | 2 La Martiniere | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 31/01/2025 | 8 Le Clos Des Cretes | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue Des Roitelets | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 23/01/2025 | 5 La Roussiere | 213 000 € | 131 m² | 1 626 € |
| 16/01/2025 | 3 Imp Genevieve Quesson | 245 182 € | 123 m² | 1 993 € |