Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 310 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING. TALENCE ROBERT PICQUE dans un immeuble de charme en pierre et classé qui a été réhabilité, cet agréable T2 dispose de belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 668 €/mois | 32 327 €/mois | 896 112 € | 92 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 831 €/mois | 23 730 €/mois | 939 720 € | 136 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 664 €/mois | 17 164 €/mois | 1 019 520 € | 216 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 618 €/mois | 13 994 €/mois | 1 108 320 € | 305 040 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 1 200 000 € | 396 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 4 Che Du Vivier | 675 000 € | 300 m² | 2 250 € |