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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Charmante MAISON DE VILLAGE donnant sur la campagne dégagée où le coucher de soleil laisse contemplatifs petits et grands chaque soir de ciel dégagé. Alliance de pierre et de bois,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUTOUR ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUTOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERTOU
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275 000 € | 2 371 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTOU
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275 000 € | 2 371 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTOU
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275 000 € | 2 371 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTOU
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273 000 € | 2 758 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTOU
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271 700 € | 2 744 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 VERTOU
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271 500 € | 2 742 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTOU
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271 500 € | 2 742 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTOU
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271 500 € | 2 742 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTOU
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTOU
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297 540 € | 2 975 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTOU
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297 540 € | 2 975 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTOU
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297 540 € | 2 975 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 VERTOU
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297 825 € | 3 008 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTOU
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297 825 € | 3 008 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUTOUR
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297 900 € | 2 462 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 70 Rte De Nantes | 297 950 € | 109 m² | 2 733 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Matisse | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 11/06/2025 | 15 Bd Des Sports | 285 715 € | 83 m² | 3 442 € |
| 10/06/2025 | 17 Av De La Comete | 415 000 € | 99 m² | 4 192 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue De La Pierre Percee | 720 000 € | 118 m² | 6 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Av Du Parc De Bel Air | 310 300 € | 84 m² | 3 694 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Du 1er Mai | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Cezanne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 29/04/2025 | 18 Rte Du Drouillet | 288 000 € | 110 m² | 2 618 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Prieure St Pierre | 279 000 € | 85 m² | 3 282 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Des Roseaux | 457 000 € | 107 m² | 4 271 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue Des Tulipes | 79 800 € | 92 m² | 867 € |
| 31/03/2025 | 21 All Pierre De Coubertin | 400 000 € | 86 m² | 4 651 € |
| 28/03/2025 | 14 Rte Du Drouillet | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 27/03/2025 | 11 All Alfred Sisley | 402 000 € | 105 m² | 3 829 € |