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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Proche Beauvais centre, dans le quartier calme de Saint just des marais, magnifique maison bourgeoise mitoyenne d' un coté entièrement rénovée sur 160 m² habitable, comprenant deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 28 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 41 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEAUVAIS ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BEAUVAISComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEAUVAIS
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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257 900 € | 1 554 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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242 000 € | 1 274 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 FROCOURT
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242 000 € | 1 274 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 FROCOURT
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242 000 € | 1 274 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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242 000 € | 1 274 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AUX MARAIS
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265 000 € | 1 568 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUVAIS
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271 000 € | 1 355 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T9 BEAUVAIS
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229 900 € | 1 513 € | 152 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Rue Maitre Denis | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 08/04/2025 | 134 Rue De La Mie Au Roy | 385 000 € | 136 m² | 2 831 € |
| 13/03/2025 | 71b Rue De La Mie Au Roy | 240 000 € | 176 m² | 1 364 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Van Hollebecke | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Matheas | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 62 Av De Picardie | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 03/01/2025 | 9 Rue Matheas | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 21/12/2024 | 47 Bd Du General De Gaulle | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue Des Jacinthes | 364 000 € | 141 m² | 2 582 € |
| 28/11/2024 | 5 All Georges Simenon | 242 718 € | 150 m² | 1 618 € |
| 15/11/2024 | 39b Bd Saint Andre | 612 000 € | 180 m² | 3 400 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue D Amiens | 612 000 € | 170 m² | 3 600 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue Des Pivoines | 327 500 € | 145 m² | 2 259 € |
| 25/10/2024 | 50 Rue De Notre Dame Du Thil | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De L Ecole Du Chant | 190 000 € | 188 m² | 1 011 € |