524 700 €
Bien
BEAUVAIS
60000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit524 700 €
Bien
BEAUVAIS (60000)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
524 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 986 €
Prix net vendeur
499 714 €
Frais de notaire
+36 100 €
Émoluments
5 267 €
Droits & taxes
29 483 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
560 800 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
560 800 €
Capital à emprunter
560 800 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 563 052 € | 58 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 920 €/mois | 14 909 €/mois | 590 400 € | 85 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 640 620 € | 135 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 696 240 € | 191 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 753 900 € | 249 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 298 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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