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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
En plein centre de Beauvais.Dans une petite copropriété securisé, un studio situé au rdc comprenant: entrée, cuisine ouverte , salle d'eau avec WC.Place de parking privatif.
16 Rue Villiers de l'Isle Adam 60000 Beauvais
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 59 472 € | 6 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUVAIS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13 Rue Du Vingt Sept Juin | 72 950 € | 17 m² | 4 291 € |
| 10/06/2025 | 28 Rue Jeanne Hachette | 284 000 € | 18 m² | 15 778 € |
| 14/04/2025 | 45 Rue De La Lyrette | 69 000 € | 30 m² | 2 300 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue D Agincourt | 42 000 € | 17 m² | 2 471 € |
| 05/04/2025 | 74 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 02/04/2025 | 13 Rue Lucien Laine | 63 000 € | 27 m² | 2 333 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue De La Banque | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 20/03/2025 | 137 Rue De Clermont | 182 000 € | 22 m² | 8 273 € |
| 26/02/2025 | 24 Av De La Republique | 75 350 € | 30 m² | 2 512 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Pierre Jacoby | 305 000 € | 13 m² | 23 462 € |
| 30/01/2025 | 25 Rue Saint Lucien | 67 000 € | 10 m² | 6 700 € |
| 27/12/2024 | 20 Av De Champagne | 44 500 € | 30 m² | 1 483 € |
| 26/12/2024 | 72 Rue Desgroux | 248 000 € | 27 m² | 9 185 € |
| 20/12/2024 | 67 Rue De Saint Just Des Marais | 48 000 € | 29 m² | 1 655 € |
| 20/12/2024 | 82 Rue De Calais | 160 000 € | 14 m² | 11 429 € |