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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
TRES BELAPPARTEMENT DE PRESTIGE AU SEIN D'UNE MAISON BOURGEOISE SANS AUCUNE CHARGE DE COPRO DE 90 M2 HAB AVEC SEJOUR DOUBLE DE 40 m² AVEC MAGNIFIQUE CHEMINEE EN MARBRE, SUPERBE CUI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BEAUVAIS ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Du 51 Eme Regt Infanterie | 88 000 € | 85 m² | 1 035 € |
| 06/06/2025 | 3 Pl St Etienne | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Angrand Leprince | 171 000 € | 79 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 02/06/2025 | 1b Rue Colbert | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 20/05/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue D Aquitaine | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Edmond Leveille | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Gay Lussac | 1 379 400 € | 108 m² | 12 772 € |
| 25/04/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Gambetta | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 12/04/2025 | 73 Res Jeanne Hachette | 84 500 € | 84 m² | 1 006 € |
| 18/03/2025 | 67 Res Jeanne Hachette | 73 000 € | 73 m² | 1 000 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Quentin Varin | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 21/02/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 71 000 € | 78 m² | 910 € |