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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
BEAUVAIS 10 min à pied du centre - MAISON de 195 m² habitables sur un terrain de 650 m². Au rez de chaussée un couloir distribue :Une cuisine aménagée et équipée, un triple salon s...
28b Rue Charles Caron 60000 Beauvais
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRgm4 Actuel
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499 000 € | - |
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#9Uzz5
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449 000 € | -10,0% |
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#9ZLZo
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499 000 € | - |
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#a4am0
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499 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 89 Rue De La Mie Au Roy | 300 000 € | 210 m² | 1 429 € |
| 13/03/2025 | 71b Rue De La Mie Au Roy | 240 000 € | 176 m² | 1 364 € |
| 30/01/2025 | 109 Rue De La Madeleine | 250 000 € | 234 m² | 1 068 € |
| 11/01/2025 | 90 Rue De Notre Dame Du Thil | 530 000 € | 198 m² | 2 677 € |
| 21/12/2024 | 47 Bd Du General De Gaulle | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 27/11/2024 | 137 Rue De La Mie Au Roy | 420 000 € | 231 m² | 1 818 € |
| 15/11/2024 | 39b Bd Saint Andre | 612 000 € | 180 m² | 3 400 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue D Amiens | 612 000 € | 170 m² | 3 600 € |
| 06/11/2024 | 5 Imp Rebours Lachaise | 478 500 € | 198 m² | 2 417 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De L Ecole Du Chant | 190 000 € | 188 m² | 1 011 € |
| 17/09/2024 | 66 Rue Des Jacobins | 110 000 € | 170 m² | 647 € |
| 27/06/2024 | 13 Av De La Republique | 406 208 € | 175 m² | 2 321 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue De Pontoise | 409 150 € | 219 m² | 1 868 € |
| 08/06/2024 | 150 Rue De Savignies | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 28/03/2024 | 118 Rue Du Faubourg Saint Jean | 330 000 € | 175 m² | 1 886 € |