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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Votre agence Laforêt vous propose cette magnifique demeure familiale de 108m².Située à 2 minutes du centre ville à pieds.Venez découvrir une entrée, séjour, cuisine (accès terrasse...
48 Rue d'Amiens 60000 Beauvais
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUVAIS ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUVAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MARTIN LE NOEUD
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256 000 € | 2 048 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FROCOURT
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FROCOURT
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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278 000 € | 2 482 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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230 000 € | 1 983 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNE
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228 500 € | 1 744 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNE
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228 500 € | 1 744 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 49 Rue De Villers Saint Lucien | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue De Bracheux | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Du Nivernais | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 04/06/2025 | 18 Rue De La Garenne | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Aristide Briand | 333 950 € | 125 m² | 2 672 € |
| 28/05/2025 | 7 All Gustave Dumont | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Maitre Denis | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 24/05/2025 | 4 Imp Corot | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 07/05/2025 | 6 All De La Goutte D'or | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Georges Bizet | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 06/05/2025 | 9 Res De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 22/04/2025 | 46 Rue Du Nivernais | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Georges Bizet | 105 300 € | 88 m² | 1 197 € |
| 10/04/2025 | 48 Rue Du Nivernais | 100 000 € | 104 m² | 962 € |