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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Appartement de caractère esprit maison – Secteur Foch, BeauvaisSitué dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beauvais, secteur Foch, ce bien rare séduit par son caractère et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BEAUVAIS ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 23 Rue Beauregard | 199 900 € | 121 m² | 1 652 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Edmond Leveille | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Gay Lussac | 1 379 400 € | 108 m² | 12 772 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Gambetta | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 27/01/2025 | 112 Rue Des Jacobins | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 16/01/2025 | 97 Res Jeanne Hachette | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 31/12/2024 | 31 Rue Pierre Jacoby | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Jean Mazille | 249 000 € | 112 m² | 2 223 € |
| 19/12/2024 | 32 Pl Jeanne Hachette | 491 000 € | 109 m² | 4 505 € |
| 19/12/2024 | 93 Res Jeanne Hachette | 117 000 € | 96 m² | 1 219 € |
| 10/12/2024 | 99 Res Jeanne Hachette | 105 900 € | 94 m² | 1 127 € |
| 01/10/2024 | 1b Rue Colbert | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 01/08/2024 | 48 Rue De La Madeleine | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 31/07/2024 | 5 Av Foch | 410 000 € | 97 m² | 4 227 € |
| 05/07/2024 | 112 Rue De La Mie Au Roy | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |