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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 83 m²
PAS DE TRAVAUX / LUMINEUX T5 - À VENDREDécouvrez cet appartement T5 situé à Beauvais, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 83 m², cet espace de vie est id...
4 Rue du Poitou 60000 Beauvais
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BEAUVAIS ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVAIS
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129 000 € | 1 303 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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T5 BEAUVAIS
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130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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125 000 € | 1 302 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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125 000 € | 1 302 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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125 000 € | 1 302 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Du 51 Eme Regt Infanterie | 88 000 € | 85 m² | 1 035 € |
| 06/06/2025 | 3 Pl St Etienne | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Angrand Leprince | 171 000 € | 79 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 02/06/2025 | 1b Rue Colbert | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 20/05/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue D Aquitaine | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 26/04/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 71 000 € | 64 m² | 1 109 € |
| 25/04/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 16/04/2025 | 37 Rue Binet | 78 000 € | 66 m² | 1 182 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Gambetta | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 12/04/2025 | 73 Res Jeanne Hachette | 84 500 € | 84 m² | 1 006 € |
| 04/04/2025 | 35 Rue Binet | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 18/03/2025 | 67 Res Jeanne Hachette | 73 000 € | 73 m² | 1 000 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Quentin Varin | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |