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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Remi Caillaud vous propose: Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon à Beauvais Au cOEur de Beauvais, découvrez ce magnifique appartement de 60m² situé au 8ème étage d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUVAIS ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEAUVAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUVAIS
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84 000 € | 1 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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85 000 € | 1 164 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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86 000 € | 1 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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86 000 € | 1 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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81 000 € | 1 095 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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87 600 € | 1 369 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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87 600 € | 1 369 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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79 900 € | 1 193 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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79 900 € | 1 289 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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79 900 € | 1 193 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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79 000 € | 1 179 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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73 000 € | 1 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 101 Res Jeanne Hachette | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 20/06/2025 | 14 Av De La Republique | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 06/06/2025 | 3 Pl St Etienne | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Angrand Leprince | 171 000 € | 79 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Saint Laurent | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 02/06/2025 | 1b Rue Colbert | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 30/05/2025 | 29 Rue Binet | 63 000 € | 41 m² | 1 537 € |
| 28/05/2025 | 57 Rue Beauregard | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 20/05/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue D Aquitaine | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Jean Vast | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 1918 | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 26/04/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 71 000 € | 64 m² | 1 109 € |
| 23/04/2025 | 64 Rue Des Jacobins | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Des Ruisselets | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |