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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Votre projet de construction sur un terrain de 200m² à BEAUVAIS comprend une maison de 47,81m² disposant de 1 chambre.Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 200m² à BEAUVAIS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 907 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BEAUVAIS ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUVAIS
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158 000 € | 3 224 € | 49 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 57 Av Victor Hugo | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue De La Bergerette | 149 000 € | 46 m² | 3 239 € |
| 19/05/2025 | 216 Rue Marcel Dassault | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De La Liovette | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 28/04/2025 | 3 Imp Pierre Potier | 30 000 € | 47 m² | 638 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Marechal De Boufflers | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Edouard Delafontaine | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De La Trepiniere | 158 000 € | 58 m² | 2 724 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue De La Liovette | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 30/01/2025 | 9 Crs Lemoine | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Aime Besnard | 182 000 € | 65 m² | 2 800 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue De Bretagne | 118 000 € | 68 m² | 1 735 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Des Ruisselets | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 20/12/2024 | 160 Rue De Saint Just Des Marais | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue Des Lilas | 104 128 € | 68 m² | 1 531 € |