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À vendre Beauvais Centre-VilleDécouvrez ce bel appartement situé en plein coeur de Beauvais, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du ...
19 Rue Villiers de l'Isle Adam 60000 Beauvais
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Rue De La Bergerette | 149 000 € | 46 m² | 3 239 € |
| 19/05/2025 | 216 Rue Marcel Dassault | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De La Liovette | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 28/04/2025 | 3 Imp Pierre Potier | 30 000 € | 47 m² | 638 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Marechal De Boufflers | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Edouard Delafontaine | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De La Trepiniere | 158 000 € | 58 m² | 2 724 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue De La Liovette | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 30/01/2025 | 9 Crs Lemoine | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Aime Besnard | 182 000 € | 65 m² | 2 800 € |
| 20/12/2024 | 160 Rue De Saint Just Des Marais | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 19/11/2024 | 18 Che Noir | 186 900 € | 59 m² | 3 168 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Des Jonquilles | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 14/11/2024 | 21 Rue De Paris | 600 000 € | 40 m² | 15 000 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue Des Dahlias | 146 000 € | 66 m² | 2 212 € |