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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
A40642JHI17 - Charmante maison de vacances ou familiale, idéale comme pied-à-terre, entièrement rénovée par les propriétaires actuels. Elle bénéficie du tout-à-l'égout, du double v...
3 Rue du Gachet 17490 Beauvais-sur-Matha
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUVAIS SUR MATHA ↗ +8.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUVAIS SUR MATHA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHs28 Actuel
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125 000 € | - |
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#aHGdP
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125 000 € | - |
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#aYAQ6
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125 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 26 Rue Des Trois Rois | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 18/11/2024 | 4 Pl De La Mairie | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 17/07/2024 | 10 Pl Des Anciennes Halles | 88 500 € | 64 m² | 1 383 € |
| 30/04/2024 | 17 Gpl Grande Place | 58 000 € | 88 m² | 659 € |
| 15/03/2024 | 19 Rue De La Chape | 17 000 € | 64 m² | 266 € |
| 09/11/2023 | 9002 Imp De La Cure | 13 400 € | 61 m² | 220 € |
| 09/11/2023 | 6 Rue De La Garde | 13 400 € | 90 m² | 149 € |
| 17/10/2023 | 7 Rue De La Chape | 25 000 € | 82 m² | 305 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Du Saint Sacrement | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 04/07/2023 | 2 Rue Des Trois Rois | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 26/05/2023 | 46 Rue De La Chape | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 24/04/2023 | 17 Gpl Grande Place | 48 000 € | 88 m² | 545 € |