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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
A 7 minutes de Laroque Timbaut, entre Agen et Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette belle propriétét de type T7! Située à la campagne, dans un environnement calme, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 771 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5175 Av Saint Roch | 274 000 € | 120 m² | 2 283 € |
| 13/11/2024 | 5100 Rue De La Mairie | 87 875 € | 150 m² | 586 € |
| 03/09/2024 | 5137 Pl Du Carre | 37 000 € | 140 m² | 264 € |
| 26/08/2024 | 183 Le Bourg | 316 800 € | 123 m² | 2 576 € |
| 15/12/2023 | 5441 Lacayre | 550 000 € | 151 m² | 3 642 € |
| 28/11/2023 | 213 Las Bordes | 55 000 € | 114 m² | 482 € |
| 30/05/2023 | 5103 Gr Grand Rue | 125 690 € | 170 m² | 739 € |