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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Splendide Bastide de 1846 au coeur de Beauville Cette magnifique maison de ville en pierre est parfaitement située au centre du village bastide de Beauville, où la boulangerie, le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVILLE ↗ +1.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVILLE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5175 Av Saint Roch | 274 000 € | 120 m² | 2 283 € |
| 13/11/2024 | 5100 Rue De La Mairie | 87 875 € | 150 m² | 586 € |
| 03/09/2024 | 5137 Pl Du Carre | 37 000 € | 140 m² | 264 € |
| 26/08/2024 | 183 Le Bourg | 316 800 € | 123 m² | 2 576 € |
| 15/12/2023 | 5441 Lacayre | 550 000 € | 151 m² | 3 642 € |
| 30/05/2023 | 5103 Gr Grand Rue | 125 690 € | 170 m² | 739 € |