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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 83 m²
OUCQUES LA NOUVELLE, Maison de ville - Situé dans le centre de Oucques, deux petites maisons ideales pour du locatif. (elles peuvent être vendues séparément,)1er bien composé D'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 193 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 133 680 € | 19 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 361 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11b Av Edouard Legisse | 139 500 € | 100 m² | 1 395 € |
| 27/12/2024 | 585 Tremblay | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 15/11/2024 | 3 Av De France | 114 000 € | 76 m² | 1 500 € |
| 30/10/2024 | 8 Pl Du Chateau | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 18/10/2024 | 62 Rue De Chateaudun | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Du Sechard | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Carbonnier | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Du Sechard | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 01/08/2024 | 27 Av De France | 149 500 € | 94 m² | 1 590 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Des Bleuets | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 28/06/2024 | 9 Av De France | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 20/06/2024 | 21 Gr Grande Rue | 21 001 € | 90 m² | 233 € |
| 19/04/2024 | 12 Av Edouard Legisse | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 31/01/2024 | 24 Av Clementine Martin | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 29/12/2023 | 10 Pas Du Four | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |