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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
OUCQUES LA NOUVELLE, Maison d'habitation - Maison de bourg située à Oucques-la-Nouvelle, commune disposant de commerces, d'une école et d'un collège. Elle se compose au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUVILLIERS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUVILLIERS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 585 Tremblay | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Beau | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 15/11/2024 | 3 Av De France | 114 000 € | 76 m² | 1 500 € |
| 18/10/2024 | 62 Rue De Chateaudun | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Du Sechard | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Carbonnier | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 04/09/2024 | 1 Che Des Bois | 96 000 € | 60 m² | 1 600 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Du Sechard | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 01/08/2024 | 27 Av De France | 149 500 € | 94 m² | 1 590 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Des Bleuets | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 28/06/2024 | 9 Av De France | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 27/06/2024 | 7 Av De France | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |
| 20/06/2024 | 21 Gr Grande Rue | 21 001 € | 90 m² | 233 € |
| 19/04/2024 | 12 Av Edouard Legisse | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 31/01/2024 | 24 Av Clementine Martin | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |