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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Corps de ferme, dans un environnement campagnard, à 3 mn nord de Oucques, implantée sur un terrain d'environ 6 955 m² avec dépendances. En première partie, ancienne maison d'habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 109 536 € | 11 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 114 840 € | 16 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 124 560 € | 26 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 135 360 € | 37 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 48 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUVILLIERS ↗ +46.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 OUCQUES
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100 700 € | 1 651 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 24b Rue Carbonnier | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 27/12/2024 | 585 Tremblay | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Beau | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 22/11/2024 | 24 Rue De L Usine A Gaz | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 15/11/2024 | 3 Av De France | 114 000 € | 76 m² | 1 500 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Du Sechard | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 18/09/2024 | 6 Pas Du Perron | 27 200 € | 52 m² | 523 € |
| 06/09/2024 | 6 Pas Des Sports | 127 000 € | 54 m² | 2 352 € |
| 05/09/2024 | 24 Rue De Sonnier | 73 000 € | 57 m² | 1 281 € |
| 04/09/2024 | 1 Che Des Bois | 96 000 € | 60 m² | 1 600 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Du Sechard | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 27/06/2024 | 7 Av De France | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |
| 19/04/2024 | 12 Av Edouard Legisse | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 31/01/2024 | 24 Av Clementine Martin | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 29/12/2023 | 10 Pas Du Four | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |