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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
MaisonMaison individuel sur terrain clos comprenant une entrée sur séjour avec insert bois, un salon indépendant, une chambre, un sas avec escalier, une cuisine indépendante, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUVOIR EN LYONS ↘ -18.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUVOIR EN LYONS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUVOIR EN LYONS
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199 500 € | 2 375 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAGNIES
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200 000 € | 2 381 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURNAY EN BRAY
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200 000 € | 2 381 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 MOLAGNIES
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200 000 € | 2 247 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAGNIES
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200 000 € | 2 247 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ELBEUF EN BRAY
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF EN BRAY
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREMONTIER MERVAL
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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195 225 € | 2 270 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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193 000 € | 2 075 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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191 970 € | 2 021 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 GOURNAY EN BRAY
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209 000 € | 2 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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189 500 € | 2 106 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZANCOURT
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 61 Rte Des Moulins | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 30/10/2024 | 27 Rue Du Chouquet | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 27/08/2024 | 16 Rte Du Mont Coquerel | 27 000 € | 65 m² | 415 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue De L Eglise | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |